Можно или нельзя продать или подарить ипотечную квартиру?

Заемщик может распоряжаться своей собственностью. Собственник квартиры — заемщик. Ипотечная квартира — это не собственность банка. Банк является залогодержателем этой квартиры, право которого охраняются Законом.

Продать квартиру можно, но только с согласия банка. То же самое относится к дарению. Главное здесь то, что право собственности перейдет к другому человеку: при продаже — за деньги, при дарении — бесплатно.

При этом есть 2 способа передать право на квартиру другому человеку:

1. Продать ее вместе с невыплаченным долгом, то есть перевести его на другого человека;
2. Погасить долг перед банком, снять залог и продать.

Споры по разделу квартир, находящихся в залоге у банка (ипотечных), разрешаются через Суд. Если вам нужна помощь в этом вопросе – обращайтесь! Вы всегда можете рассчитывать на помощь юриста по недвижимости и жилищному праву в Нижнем Новгороде от компании Юрист 52.